Quid de l’investissement locatif

Quid de l’investissement locatif

Pour une raison ou une autre, beaucoup de gens choisissent de faire l’investissement locatif. Mais en majorité, ils échouent parce qu’ils ne savent pas comment s’y prendre pour parvenir à de meilleurs résultats. Voici un article assez fourni qui vous instruit sur la question.

L’investissement locatif : quelles méthodes pour un bon rendement ?

Investir est bien. Mais investir ses sous dans de bonnes affaires est encore mieux. Et de nos jours l’investissement locatif reste un domaine très juteux, mais en même temps à risque. Pour ce faire, avant de se lancer, il est important de toujours se poser les bonnes questions. Si vous désirez acheter des logements, la première des démarches à mener sera d’examiner l’emplacement qui doit être en vue afin de vous attirer plus de la clientèle. Par exemple, un endroit entouré d’école, de marché, de maternité, etc., vous facilitera la location de vos locaux. Vous devez surtout vous informer, de peur de tomber dans les domaines en litige ou non lotis (surtout en Afrique).

Apport des banques à l’investissement locatif

Que ce soit l’investissement dans l’immobilier ou du transport, les banques sont beaucoup plus disposées aux emprunts. Elles supposent que les investisseurs disposent déjà d’un patrimoine financier leur pouvant permettre de supporter leurs dettes. Elles sont aussi plus souples avec eux sur le taux d’endettement, de même qu’elles acceptent de dépasser le seuil des 33 % à la vue de ressources financières conséquentes. Tenant ainsi compte de ces privilèges, investir dans le locatif paraît assez rentable et bénéfique. L’essentiel est de savoir s’y prendre pour dans le choix afin de limiter les grands risques de mauvaise gestion. Aussi, du point de vue de la fiscalité, il faut retenir que l’investissement locatif est le type d’investissement par excellence où l’on paie moins d’impôts. Cela permet ainsi aux investisseurs du domaine d’opérer de gros bénéfices.

 

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